EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME
Proche du Luxembourg et de l'Allemagne et à 11 km de Metz, à vendre à SEMECOURT (57280), nous vous proposons cette maison de 6 pièces au calme de 130 m² et de 525 m² de terrain. Elle s'organise comme suit : un séjour double, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée et un bureau. Elle offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au fuel est mis en place.
Un jardin et une terrasse sont présents pour de l'espace complémentaire appréciable. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.
Cette maison compte 2 niveaux ainsi qu'un sous-sol. Elle est en bon état général. Un garage est prévu pour garer votre véhicule.
Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire J. Morette à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 10 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A4 est accessible à 1 km. Il y a de nombreux restaurants, de nombreux commerces, un supermarché et deux boulangeries à proximité du bien.
Elle est proposée à l'achat pour 258 000 €. Le prix net est de 244 904 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35 % soit 13 096 € TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison a une classe énergétique D (240 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 500 € et 3 430 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet MAIZIERES-LES-METZ pour obtenir plus de renseignements sur ce bien en vente à SEMECOURT.
