QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre à moins de 35 km du Luxembourg et de l'Allemagne et à deux pas de Metz, notre agence Guy Hoquet MAIZIERES-LES-METZ est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 82 m² à MAIZIERES LES METZ (57280). Elle est organisée comme suit : trois chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place.

Gagnez en confort et en espace avec le jardin qu'offre cette maison. Le terrain de la maison est de 330 m². Cette maison est agrémentée également d'un grenier. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

C'est une maison mitoyenne des années 70 de 2 niveaux. Elle est en bon état général malgré un extérieur demandant d'être rafraîchi. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Elle est située dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a la gare Maizières-lès-Metz à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A31 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 209 kWh/m²/an et 42 Kg CO2/m²/an.

Elle est proposée à l'achat pour 220 000 €. Le prix net est de 207 960 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79 % du prix du bien soit 12 040 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MAIZIERES-LES-METZ.