• A Louer

Description

Réf : 2502
Face au centre commercial MUSE

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces comprenant :
un hall d'entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipée et accès à une terrasse de 12 m2, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Chauffage urbain par le sol.

Disponible à partir du 26/05/2026.

Charges : 70 € (Eau froide, taxe sur les ordures ménagères, charges communes)

Dépôt de garantie : 585 €

Honoraires : 322 € TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 117 € TTC pour l€état des lieux d€entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €655/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €439 TTC dont honoraires d'état des lieux: €117 TTC | Dépôt de garantie: €585 | 57000 METZ | Surface habitable: 39.2m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    57000
  • Ville
    METZ
  • Etage
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    585 EUR
  • Loyer de base
    585 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, taxe sur les ordures ménagères, charges communes
  • Loyer charges comprises
    655 EUR
  • Honoraires Locataire
    439 EUR
  • Dépôt de Garantie
    585 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    39.2 m2
  • Surface terrasse
    12.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Appartement 2 pièces Metz
Metz

Loyer €655/mois charges comprises **
2 pièce(s) 39 Réf :  2502
BGi CABINET IMMOBILIER
32 rue Emile Zola
57300 Hagondange

Le quartier centre-ville

Metz

Metz est une ville de 119 550 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.Metz est une ville calme avec 86 %...

Population :
 
117 492 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
41,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 822 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires32 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 41,6 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches5,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin

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