Description

Réf : 280
Situé à l'étage d'une maison, cet appartement entièrement rénové de type F4 offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage au sous-sol.

Ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité tout en restant proche des commodités.

Chauffage gaz individuel, double vitrage PVC.

Charges : 90 € (eau froide, taxe sur les ordures ménagères, entretien de la chaudière et de l'adoucisseur)
Dépôt de garantie : 1 140 €

Honoraires : 555€ TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 300 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €1 230/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €855 TTC dont honoraires d'état des lieux: €300 TTC | Dépôt de garantie: €1 140 | 57290 FAMECK | Surface habitable: 110.84m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    57290
  • Ville
    FAMECK
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1140 EUR
  • Loyer de base
    1140 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    1230 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, taxe sur les ordures ménagères, entretien de la chaudière et de l'adoucisseur
  • Honoraires Locataire
    855 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1140 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110.84 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3060 EUR
  • Surface de référence
    111.3

Appartement 4 pièces Fameck - Avec Garage et balcon.
Fameck

Loyer €1 230/mois charges comprises **
4 pièce(s) 111 Réf :  280
BGi CABINET IMMOBILIER
32 rue Emile Zola
57300 Hagondange

Le quartier centre-ville

Fameck

Fameck est une ville de 13 650 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.Fameck est une ville calme avec 60...

Population :
 
13 815 habitants
Distance de l'aéroport :
 
25 km
Superficie :
 
12,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 082 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 710 euros / mois
  • Taux de propriétaires60 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 25 km
  • Superficie : 12,8 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches3,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1150 hab/médecin

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