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  5. Référence 274
  • A Louer

Description

Réf : 274
Situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 51,60m2.

Il se compose d'un salon donnant accès à un balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre.

Parking extérieur collectif.

Chauffage individuel gaz.

Disponible le 16 juin 2026.

Charges : 25 € (eau froide, taxe sur les ordures ménagères, charges communes)

Dépôt de garantie : 610€

Honoraires : 304€ TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 154€ TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €635/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois | Honoraires charge locataire: €458 TTC dont honoraires d'état des lieux: €154 TTC | Dépôt de garantie: €610 | 57000 METZ | Surface habitable: 51.6m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    57000
  • Ville
    METZ
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    610 EUR
  • Loyer de base
    610 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, taxe sur les ordures ménagères, charges communes
  • Loyer charges comprises
    635 EUR
  • Honoraires Locataire
    458 EUR
  • Dépôt de Garantie
    610 EUR

Surfaces

  • Surface
    51.6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1932

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Meublée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR

Appartement 2 pièces METZ
Metz

Loyer €635/mois charges comprises **
2 pièce(s) 52 m² Réf :  274
BGi CABINET IMMOBILIER
32 rue Emile Zola
57300 Hagondange
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Metz

Metz est une ville de 119 550 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.Metz est une ville calme avec 86 %...

Population :
 
117 492 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
41,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 822 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires32 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 41,6 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches5,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin

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