Description

Réf : 361
Au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, très bel appartement rénové de type F2 de 35m2 comprenant :
Une entrée, une pièce à vivre avec coin kitchenette (hotte et plaque de cuisson), une chambre, une salle de bains avec WC.

Chauffage et production eau chaude électrique
Une place de parking privative.
Libre de suite.

Charges : 80 € (Taxe sur les ordures ménagères, ascenseur, entretien espaces verts, eau froide, charges syndic )
Dépôt de garantie : 560 €
Honoraires : 282 € TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 106 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €640/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €388 TTC dont honoraires d'état des lieux: €106 TTC | Dépôt de garantie: €560 | 57280 MAIZIERES LES METZ | Surface habitable: 35.03m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    57280
  • Ville
    MAIZIERES LES METZ
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    560 EUR
  • Loyer de base
    560 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    640 EUR
  • Prestations / charges
    taxe sur les ordures ménagères, ascenseur, entretien espaces verts, eau froide, charges syndic
  • Honoraires Locataire
    388 EUR
  • Dépôt de Garantie
    560 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    35.03 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/08/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

Appartement Maizieres Les Metz 2 pièce(s)
Maizieres les metz

Loyer 640 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   35 Réf :  361
BGi CABINET IMMOBILIER
32 rue Emile Zola
57300 Hagondange

Le quartier centre-ville

Maizières-lès-Metz

Maizières-lès-Metz est une ville de 10 860 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires.Maizières-lès-Metz est...

Population :
 
11 200 habitants
Distance de l'aéroport :
 
26 km
Superficie :
 
8,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 271 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 510 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 26 km
  • Superficie : 8,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1400 hab/médecin

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