• A vendre

Description

Réf : 217
Venez découvrir cet appartement de 79 m², situé au premier étage d'une petite copropriété calme.

Il se compose de trois chambres, d'un couloir, d'un séjour, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'un cellier.

Le bien dispose également de deux caves en sous-sol ainsi que d'un garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.

Quelques travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation.
Actuellement loué

N'hésitez pas à contacter Madame Vesperio au 06 34 07 13 40 pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite.

Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 Juillet 1965.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CC.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57255
  • Ville
    SAINTE MARIE AUX CHENES
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    520 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    50 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79.36 m2
  • Surface loi Carrez
    79.36 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1967
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    1
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    1
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    1
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    1
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    1
  • Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    1

Appartement T4 de 79 m² avec garage et cave / Sainte Marie Aux Chenes
Sainte marie aux chenes

€99 000 **
4 pièce(s) 79 Réf :  217
BGi CABINET IMMOBILIER
32 rue Emile Zola
57300 Hagondange

Le quartier centre-ville

Sainte-Marie-aux-Chênes

Sainte-Marie-aux-Chênes est une ville de 3 960 habitants dont 73 % des habitants sont...

Population :
 
4 104 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
10,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population402 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 820 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 10,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1030 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 50€.
Affichage des informations légales : BGi CABINET IMMOBILIER | Raison sociale : EURL BGI | Adresse siège social : 32 rue Emile Zola - 57300 Hagondange | Siret : 75010457200029 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR58750104572 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : SERENIS |
Carte T : CPI57012016000009625 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE insurance. | N° de caisse de garantie : 19043 | Adresse caisse de garantie : tour cbx 1 passerelle des reflets 92913 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc de Massemena CS 25222 44505 LABAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante