• A vendre

Description

Réf : 349
Venez découvrir ce bel appartement de 122 m², situé dans un secteur calme et recherché de Montois-la-Montagne, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un espace extérieur privatif. Le bien dispose également de deux caves, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté stationnement, il comprend un carport, un garage et plusieurs places de stationnement privatives, garantissant un véritable confort au quotidien. Son accès indépendant lui confère un agréable esprit maison.

Les + du bien :

122 m² habitables
Accès indépendant
Terrasse
Espace extérieur privatif
Carport
Garage
Plusieurs places de stationnement privatives
Volets électrique
Beaux volumes
Deux caves

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Charges annuelles de copropriété : 120€ / an

Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
** €192 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170€ et 4340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57860
  • Ville
    MONTOIS LA MONTAGNE
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    192000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1337 EUR
  • Coût Energie
    3360 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    122.68 m2
  • Surface terrain
    100 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Autre
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Jacuzzi
    Non
  • Hammam
    Non
  • Home cinéma
    Non
  • Spa
    Non
  • Salle de jeux
    Non
  • Salle de fitness
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    270 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4340 EUR
  • Surface de référence
    122.7

À vendre Appartement 4 pièces de 122 m² à Montois-la-Montagne
Montois la montagne

192 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   123 Réf :  349
BGi CABINET IMMOBILIER
32 rue Emile Zola
57300 Hagondange

Le quartier centre-ville

Montois-la-Montagne

Montois-la-Montagne est une ville de 2 380 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Montois-la-Montagne est...

Population :
 
2 562 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
7,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population363 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 860 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 7,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • Médecins1280 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 120€.
Affichage des informations légales : BGi CABINET IMMOBILIER | Raison sociale : EURL BGI | Adresse siège social : 32 rue Emile Zola - 57300 Hagondange | Siret : 75010457200029 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR58750104572 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : SERENIS |
Carte T : CPI57012016000009625 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE insurance. | N° de caisse de garantie : 19043 | Adresse caisse de garantie : tour cbx 1 passerelle des reflets 92913 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc de Massemena CS 25222 44505 LABAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante