Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble composé de plusieurs lots vendus séparément, ce plateau de 120 m², actuellement à usage de local commercial, est proposé à la vente.

Le bien est immédiatement exploitable pour une activité commerciale, professionnelle ou libérale. Il offre également un réel potentiel de changement de destination en habitation, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires.

Sa surface généreuse, ses volumes facilement aménageables et son emplacement stratégique en font un bien adapté à de nombreux types de projets.

Convient parfaitement pour :

? une activité professionnelle ou libérale
? la création d'un ou plusieurs logements
? un projet d'investissement locatif

Bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, adapté aux investisseurs, professionnels ou porteurs de projet.

N'hésitez pas à contacter Madame Vesperio au 06 34 07 13 40 pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite.

Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 Juillet 1965.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CC

Non soumis au DPE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur