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  5. Référence 26018
  • A vendre

Description

Réf : 26018
Située à Hagondange, à la frontière de Talange, cette maison d'une surface habitable de 137,41 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commodités.

Le bien se compose de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un spacieux salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et fonctionnelle.

À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse donnant sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.

Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers, facilitant les déplacements du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6990€ et 9510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57300
  • Ville
    HAGONDANGE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    137.41 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2026
  • Consommation énergie finale
    G
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    6990 EUR
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    530 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    511 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    110 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9510 EUR
  • Surface de référence
    137.41

Maison Hagondange 5 pièces 115 m2
Hagondange

€250 000 **
5 pièce(s) 137 m² Réf :  26018
BGi CABINET IMMOBILIER
32 rue Emile Zola
57300 Hagondange
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Le quartier centre-ville

Hagondange

Hagondange est une ville de 9 430 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Hagondange est une ville calme...

Population :
 
9 281 habitants
Distance de l'aéroport :
 
27 km
Superficie :
 
5,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 696 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 27 km
  • Superficie : 5,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins710 hab/médecin

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