• A vendre

Description

Réf : 259
Située dans un quartier calme et recherché d'Ennery, à proximité des commodités (commerces, écoles et transports), cette maison d'environ 97 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle de bain, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir.

À l'étage, la maison dispose de deux autres chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un bel espace de vie comprenant un salon / séjour lumineux avec cuisine équipée. Cet espace donne accès à un balcon, apportant luminosité et convivialité à la pièce de vie.

Un garage complète ce bien et permet un accès direct à une terrasse avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement agréable.

La maison est située à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme du quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57365
  • Ville
    ENNERY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    263000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    496 EUR
  • Coût Energie
    2700 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97.84 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2026
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR

Maison à vendre ? Ennery ? 97 m²
Ennery

€263 000 **
5 pièce(s) 98 Réf :  259
BGi CABINET IMMOBILIER
32 rue Emile Zola
57300 Hagondange

Le quartier centre-ville

Ennery

Ennery est une ville de 1 920 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Ennery est une ville calme avec 88 %...

Population :
 
1 972 habitants
Distance de l'aéroport :
 
27 km
Superficie :
 
7,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population271 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires76 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière9 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 27 km
  • Superficie : 7,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins660 hab/médecin

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