• A vendre

Description

Réf : 26030
Idéalement située à seulement quelques pas de la gare d'Uckange, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour les actifs frontaliers ou les personnes recherchant un quotidien pratique à proximité des commodités.

Cette maison aux beaux volumes se compose de plusieurs niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre, une buanderie, un cellier, un WC ainsi qu'un garage.

Au premier étage, vous serez séduits par l'espace de vie principal comprenant une cuisine, une salle à manger, un séjour chaleureux avec sa belle cheminée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain.

Les combles, situés à l'étage supérieur, offrent un espace complémentaire idéal pour du rangement ou un futur aménagement selon vos envies.

Au sous-sol, une cave vient compléter le bien, parfaite pour le stockage.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse surélevée donnant accès à un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté stationnement, vous bénéficierez de deux garages supplémentaires , un véritable atout.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commodités, en fait un bien rare sur le secteur. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57270
  • Ville
    UCKANGE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    2040 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    151.89 m2
  • Surface terrain
    642 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Eternite
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/12/2024
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2040 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4010 EUR
  • Surface de référence
    151.9

Maison F5 à deux pas de la gare d'Uckange , jardin, terrasse et garages
Uckange

€175 000 **
5 pièce(s) 152 Réf :  26030
BGi CABINET IMMOBILIER
32 rue Emile Zola
57300 Hagondange

Le quartier centre-ville

Uckange

Uckange est une ville de 6 650 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.Uckange est une ville calme avec 57...

Population :
 
6 633 habitants
Distance de l'aéroport :
 
30 km
Superficie :
 
5,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 210 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 160 euros / mois
  • Taux de propriétaires52 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Distance de l'aéroport : 30 km
  • Superficie : 5,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins950 hab/médecin

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