• A vendre

Description

Réf : A12
La résidence Waldea, située Avenue des Nations, est une résidence de nouvelle génération spécialement conçue pour les seniors actifs. Elle offre un cadre de vie alliant confort, modernité et convivialité. Implantée dans un quartier paisible, à quelques minutes de Thionville et à proximité immédiate du Luxembourg, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un arrêt de bus à proximité et un accès rapide à la gare SNCF de Thionville.

Son design épuré met en valeur des matériaux durables et des jeux de volumes avec balcons, loggias et terrasses plein ciel.

Les 52 appartements, du studio au 4 pièces, privilégient l'espace, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur.

L'ensemble est complété par des espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité, créant un environnement chaleureux et dynamique pour les résidents : un salon chaleureux pour des moments de partage, une cuisine aménagée idéale pour les ateliers gourmands, une salle d'activités pour découvrir de nouvelles passions et une salle de sport pour entretenir sa forme. Une salle dédiée accueille aussi des intervenants du bien-être pour un accompagnement personnalisé.

Livraison : 4ème trimestre 2027.

Informations complémentaires et prise de rdv auprès de Maria Errico : 07-57-97-22-04.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57970
  • Ville
    YUTZ
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    48.5 m2
  • Surface terrasse
    11.26 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Chambres
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    WALDEA

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Programme neuf Yutz Résidence Waldea du T1 au T4.
Yutz

209 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   49 m² Réf :  A12
BGi CABINET IMMOBILIER
32 rue Emile Zola
57300 Hagondange

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